项 目 介 绍
口岸区位介绍：霍尔果斯地处欧亚板块中心位置，是古丝绸之路的重要驿站，亚欧经济、文化交流沟通的重要陆路通道，也是上海—霍尔果斯口岸和陇海-兰新铁路国际新通道的的西端。霍尔果斯毗邻中亚五国，距乌鲁木齐670公里，离哈萨克斯坦原首都阿拉木图378公里，离伊宁市90公里。向西可辐射中亚五国、俄罗斯及各独联体国家，以及西亚、中东市场，是促进上合组织各成员国之间经济、文化交流的国际大通道和桥头堡，具有重要的战略意义。对于加强我国与中亚、欧洲等国间的经济文化和贸易交流，友好往来，意义重大，推进实施我国的经济全球化战略有重要作用。
目前口岸的交通非常完善，有连霍高速公路，可横穿中国大陆的东西部，可经哈国、俄罗斯至荷兰鹿特丹。贯穿伊宁、霍尔果斯的精伊霍铁路已与哈国铁路联通，距口岸80公里的伊宁飞机场已于2011扩建完成，已被列入口岸国际机场。所以说霍尔果斯将成为中国西部唯一集公路运输，铁路运输与航空运输于一体的国际联运口岸。也是是我国西部距离中亚中心城市运距最短，综合运量最大的国家一类公路口岸。1983年11月16日经国务院批准正式恢复开放，更是我国恢复开放最早和西北边境最大的公路口岸。
霍尔果斯还是疆内重要旅游点，旅游高峰期，日人流量高达2万人之多，周末、节假日，欣德广场停满疆内各大旅游公司专线旅游车，人山人海。
总结性引导语：霍尔果斯口岸将成为西部地区国际化贸易的核心区域，全世界唯一跨境贸易中心，中欧跨境贸易第一站和欧亚退税免税第一城。霍尔果斯口岸将成为覆盖欧亚市场最近的口岸，是“双西”工程中最重要的贸易集散地；
项目国家层面战略地位介绍：作为国家“双西”工程，中欧交通走廊咽喉的重点项目，中哈国际合作中心备受中哈两国元首高度重视，两国高层领导人心系项目的建设进度和发展规划，项目受到胡锦涛、温家宝、贾庆林、李长春、贺国强、周永康等党和国家领导人三番五次到场进行视察。这充分说明了党中央国务院对霍尔果斯经济发展的重视，对中哈边境合作中心战略位置的高度重视，合作中心的未来和发展，也必将为世界瞩目！！
黄金口岸项目介绍：中哈合作中心总占地面积5.28平方公里，相当于700个国际标准足球场那么大，其中中方占地3.43平方公里，哈方1.85平方公里。
作为合作中心里的首开项目黄金口岸，由霍尔果斯嘉联房地产开发有限公司开发，紧邻新国门（距新国门直线距离150米），系合作中心内，贸易人来人往的必经之路，毋容置疑，我们黄金口岸的项目位置，得天独厚，占据了整个合作中心的黄金绝版地段。
项目总占地面积为120亩，总建筑面积为17万方，整个项目分四期连续开发，一期服装纺织馆、二期五金建材馆、三期汽车机械馆、四期IT数码馆。我们首推的是一期服装纺织馆，建筑面积为5.4万方，主体三层，局部四层。规划的业态有：鞋帽、箱包、皮具、男装、女装、童装、皮革皮草、针织毛衫、床上用品、窗帘窗纱等，丰富的业态，也将是您投资的基本保障。后期我们将陆续推出4.8万方五金建材馆；3.2万方汽车机械馆；3.2万方IT数码馆。17万方的大体量，齐全的总业态分布，黄金口岸将成为合作中心内极具规模的综合性贸易馆区。
作为合作中心的首开项目，我们黄金口岸不仅占据合作中心核心位置，在配套方面也是全面超越：硬件方面，我们采用先进的地源热泵系统，冬暖夏凉，节能舒适；使用太阳能供电系统，高效节能；公共区域全是豪华装修。为了给中外客商提供良好、舒适的购物环境，我们项目还配备了200辆车的露天停车场和1万多平米的地下停车场，这在整个合作中心也是罕见的。软件配套方面，我们黄金口岸为后期的运营体系提供强有力的保障，我们将为入驻的商户提供信用担保、物流、金融、仓储、电子商务平台、交易结算体系等服务，为商户提供更加方便快捷的配套服务！
目前合作中心内，中方进驻的企业规划在建的包括国际会展中心、酒店写字楼、商品展示和销售、仓储运输等等在内的多种业态环服务于整个合作中心，整个合作中心将成为全世界唯一跨境大型自由贸易城。
国家政策介绍：
接下来我特别需要给您介绍的是国家给予合作中心的支持政策，有了国家政策的大力支持，合作中心代表一个国际性项目，中哈两国元首共同推进的国家工程，让您的投资没有后顾之忧，让您获利的同时，也让国家双赢。国家赋予项目强有力的政策主要有：
1、国际新特区：今天高速发展的深圳，就是明天快速发展的霍尔果斯口岸，合作区内并行中哈两国法律。
2、边检政策：“一关两检”等进出境查验机构退至合作中心入口处，进行“二线”管理，边境线不设立查验机构。这样就极大的方便了各国客商自由进出合作中心。
3、中哈两国对项目用地实施封闭后各留一个出入口，两国人员、第三国人员和无国籍人员、车辆、货物，持有效证件由各自出入口进入后可以跨境自由流动。
4、对合作中心的监管采取一线放开、二线监管的基本原则，两国的查验机构由边境一线退入二线，两国项目连接通道属于无障碍区；两国人员、第三国人员和无国籍人员进入合作中心后，可以在区内自由选择停留点，一次性合法免签停留30天，这就意味着全年可以在区内居住，一年出来12次即可。
5、免税政策：国函《2006》15号文件明确规定：在合作中心内，每人每天可携带物品免税额提高为8000元人民币。相当于海南离岛的292倍。这点对于游客来说，是非常利好的。对于身在合作中心的商户，这更是一个蕴含无限商机的政策，其中的奥秘，我想作为睿智的您，心中一定是非常有数的。
6、出口退税政策：（国函2006 15号）国务院的政策批复境内货物进入合作中心即视为出口，办理出口报关手续，即可退税。有了这个惠民政策，商户可节约5%—20%的成本！
7、减免税政策：国发《2011》33号文件明确规定：境外进入配套区的货物免征关税和进口环节增值税；区内法人企业之间的产品交易免征增值税和消费税，入区企业减免5年企业所得税。
8、整车进出口：2011年10月，国务院《关于喀什、霍尔果斯开发区建设若干意见》中，批准霍尔果斯为整车进口口岸，这极大的减少了商户经营运输成本。
9、辐射中亚巨大市场，在关税同盟的大背景下，口岸将直接覆盖中亚五国及俄罗斯，白俄罗斯1.7亿人口规模的市场！所以说您不用担心这里没有市场，相反，市场广阔，商机无限！
10、金融试点改革区：通过资本市场，完善金融通道，促进企业正常经营和外贸往来。这些政策势必将促进霍尔果斯口岸的边境贸易日趋活跃，霍尔果斯国际边境合作中心势必将成为中亚地区最具吸引力和发展能力的国际自由贸易港。
项目总结性引导语：
作为霍尔果斯国际边境合作中心的首开项目，我们黄金口岸一定能当好区域排头兵和引航者。为了进一步落实中央促进新疆稳定发展，促进霍尔果斯口岸边境贸易的发展，霍尔果斯嘉联地产将引进全球一线的商业运营管理公司，对黄金口岸进行国际化的商业经营管理，为经营商户及投资者搭建稳定、活跃、国际化的批发交易展示平台。
作为合作中心内的首开项目，我们就像30年前的深圳特区建设者一样，我们是霍尔果斯特区的建设先驱，随着合作中心的不断发展，未来的土地价值和商业价值将有无限的增长空间，我们愿意以开拓者的身份与各位投资商户共享财富盛宴！
